Jedna procesní chyba může shodit celý ÚP

Jedna procesní chyba může shodit celý územní plán.

Nejvyšší správní soud vydal rozsudek, který by neměl uniknout žádné obci ani pořizovateli územně plánovací dokumentace.

Pokud první veřejné projednání proběhlo ještě podle starého stavebního zákona, ale opakované veřejné projednání se konalo až po 1. červenci 2024, nemusí už být možné dokončit celý proces "postaru".

NSS řekl jasně: opakované veřejné projednání po 1. červenci 2024 znamená přechod na nový stavební zákon.

A důsledek?

Pokud obec nebo pořizovatel použijí nesprávný právní režim, může dojít k zásahu do práv vlastníků a dalších dotčených osob. V krajním případě pak soud územní plán nebo jeho změnu zruší.

U rozpracovaných územních plánů proto doporučujeme ověřit zejména:

• kdy proběhlo poslední veřejné projednání,
• podle jakého zákona měly následovat další kroky,
• zda byly správně poučeny dotčené osoby,
• a zda měly skutečně možnost uplatnit svá práva.

Náprava během pořizování je vždy jednodušší než obhajoba územního plánu před soudem.

Podrobněji rozebíráme v článku na našem webu:

https://www.dohnalbernard.cz/index.php/novinky/rozsudek-nss-opakovane-verejne